Description
Ref. 06664 - Située sur l'arrière pays Cannois, au cœur d' une oliveraie de 5000 m², élégante propriété composée d'une villa principale d'une superficie totale d'environ 400 m² avec son double garage, sa maison d'invités de 70 m², ses terrasses ensoleillées et sa piscine chauffée à débordement dans un environnement calme et baigné de lumière invitant à la détente.
La villa principale, aux matériaux de qualités, propose en rdc, une grande entrée avec plafond cathédral laissant entrée la lumière et d'un vestibule, agréable pièce de vie profitant d'un panorama sur la verdure, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur le séjour, accès direct sur une belle terrasse couverte avec cuisine d'été. Vaste master suite de 63 m² avec salle de douche et WC.
A l'étage nous retrouvons, deux chambres en suite avec salle d'eau, chacune profitant d'une terrasse. Pour plus de confort, grand sous-sol comprenant bureau, salle de jeux, buanderie, cave à vin ainsi qu'un atelier.
Double garage, abri voiture complètent cette première villa.
Pour parfaire ce bien, à l'entrée de la propriété se trouve la maison d'invité de 70 m² avec garage et terrasse, nombreux stationnements, climatisation, forage...
A découvrir pour les amateurs de charme et de tranquillité tout en étant proche des commerces et axes routiers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Résumé
- Pièces 9 pièces
- Surface 305 m²
- Surface totale 505 m²
- Chauffage Climatisation, Individuel
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Vue Collines
- Construit en 1991
- Année de renovation 2024
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Séjour
- 1 Salon
- 1 Cuisine
- 1 Chambre de maître
- 2 Chambres
- 3 Salles de douche
- 3 Garages
- 1 Sous-sol
- 1 Maison 70 m²
- 1 Terrain 5000 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Abri de voiture
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Forage
- Maison de gardien
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
Proximités
- École secondaire
- Golf
- Hôpital/clinique
- Lac
- Mer
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2870€ ~ 3940€
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- Pas de procédure en cours