vente villa d 'architecte

Description

au calme

Ref. 06188 - Nichée au cœur d'un jardin de charme, Caractère et originalité pour cette villa atypique conçue dans le style très original d'un architecte de renom, authentique 'architecture sculptée' privilégiant les formes arrondies (arches, dissymétrie, rondeurs, ondulations...) et s'intégrant à la nature environnante, et, de très belles prestations pour une décoration en harmonie, Sols en terre cuite, éléments en fer forgé...
Orientée SUD, au CALME et sans vis à vis.

Toutes les pièces de vie de cette très lumineuse villa ouvrent côté SUD et sur la vue piscine et le jardin
Descriptif par étage :
- Au Rez de jardin : Salon lumineux avec cheminée stylisée, Salle à manger avec baies vitrées à galandage, belle cuisine équipée, 2 Chambres (possibilité d'en réaliser une 3ème), Dressing, Salle de Bain, WC séparé, espace Bibliothèque,
- Au 1er étage :Suite parentale très lumineuse composée d'1 Chambre avec petite Terrasse "tropézienne", Salle de bain moderne et design, WC.
- Au sous-sol : Cave avec vmc et rangements
- grand garage avec mezzanine + cave
Construit sur vide-sanitaire. Bâti en béton banché, charpente en béton banché, tuiles à l'ancienne.

Agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards, au brome (sans odeur) : 10m x 4,20m et, aux vastes terrasses ensoleillées. Charme absolu pour le JARDIN complanté de 12 d'oliviers, de palmiers, pins, grands cyprès, eucalyptus, amandier, noisetier, figuier, bambous, herbes de la pampa, lauriers roses, lilas, yucca, rosiers, grandes plantes grasses.... éclairages extérieurs, chalet de jardin.
Abri-voiture et stationnement pour une dizaine de voitures
A pieds des commerces, des écoles, cinéma, de la gare et des bus et de toutes les facilités. facile d'accès pour l'autoroute, l'aéroport et la gare TGV.
Un PETIT PARADIS idéalement situé.

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 104 m²
• Etat Excellent état
• Exposition Sud

Surfaces

• 1 Garage
• 1 Cave
• 1 Terrain 2159 m²
• 1 Salon
• 1 Salle à manger
• 1 Cuisine
• 2 Chambres
• 1 Dressing
• 1 Salle de douche
• 1 Toilette
• 1 Chambre de maître
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Terrasse

Prestations

• Cheminée
• Fenêtres coulissantes
• Vide sanitaire
• Arrosage
• Piscine
• Alarme

Proximités

• Bus
• Commerces
• École primaire
• Plage
• Centre ville
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Gare
• Supermarché
• Golf
• Cinéma
• École secondaire
• Salle de sport
• Aéroport
• Mer
• Gare TGV
• Autoroute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 413 €
• Loi Carrez99.56 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours