Villa Grasse

Description

VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE

Ref. 06610 - Très résidentiel. Au cœur de la belle campagne méditerranéenne au charme bucolique et aux oliviers centenaires, belle bastide totalement redécorée en 2022 avec des matériaux nobles et dans le respect de l'esprit authentique,la partie principale est une construction neuve réalisée dans le même style et avec beaucoup d'attention. Elle se compose de vastes et lumineux volumes :séjour cheminée, une cuisine équipée et sa cave a vin.
4 chambres 5 salles de douche, domotique. Belle piscine chauffée et ses vastes terrasses ensoleillées, cuisine d'été. Maison d'amis indépendante entièrement rénovée .
Cette magnifique propriété de famille est en position dominante et bénéficie d'une superbe vue panoramique jusqu'à la mer, le terrain, paysagé pour une partie, de 23 000 m2 bordé d'une rivière pourrait accueillir des chevaux. Un paradis à découvrir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Surface 223 m²
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Mer Campagne

Surfaces

• 2 Cuisines équipées 27.2 m², 5.4 m²
• 1 Cave à vin 3.92 m²
• 2 Entrées 3.82 m², 2.38 m²
• 3 Toilettes 1.29 m², 1.25 m², 1.08 m²
• 2 Séjours 46.9 m², 28.77 m²
• 4 Chambres 20.48 m², 18.4 m², 17.2 m², 13.72 m²
• 1 Dressing 4.24 m²
• 1 Salle de bains 6.6 m²
• 1 Salle de douche 4.14 m²
• 1 Couloir 10.5 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.82 m²
• 1 Terrain 20000 m²

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Abri de voiture
• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Maison de gardien
• Digicode
• Portail électrique
• Jeu de boules
• Piscine
• Internet
• Interphone

Proximités

• Aéroport 40 km
• Centre ville 3 km
• Golf 15 minutes
• Pistes de ski 90 km
• Plage 19 km
• Port 19 km
• Mer 30 minutes
• Palais des congrès 30 minutes
• Route principale 5 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 379 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1030€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours