Achat/vente VILLA GRASSE

Description

Ref. 05351 - Achat/Vente villa à Grasse, offrant des prestations de qualité et une superbe vue panoramique.

Cette villa de 391 m² habitables est composée d'un premier appartement sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une grande pièce de réception, une chambre de maître avec salle de bain balnéo et dressing.
A l'étage : trois chambres avec salle de bain, vaste loggia

Magnifique jardin paysagé 3500 m² avec piscine chauffée et jacuzzi.

Un second appartement, au rez-de-jardin, avec cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres et salles de bain.

Fitness, hammam, sauna, salle de cinéma, salle de jeux. Garage. Ascenseur.

Il était une fois… au pied du village de Cabris perché sur son éperon rocheux, une vieille oliveraie nichée au cœur des champs de Jasmin si caractéristiques des collines grassoises et qui ont façonné au fil du temps la réputation internationale de la cité des parfums.

Le domaine, érigé sur un versant orienté plein sud et baigné de lumière, se love dans un écrin de verdure, où des oliviers centenaires côtoient une multitude d’essences de palmiers et de plantes provençales luxuriantes et odorantes.

Un havre de paix, où seul le chant des cigales vient interrompre le silence des lieux.

Les restanques originelles, témoignages du labeur des paysans des siècles passés, ont été restaurées dans leur authenticité et accueillent les bastides ainsi que les magnifiques jardins arborés. Un éclairage extérieur sophistiqué permet de révéler dans leur magnificence les espaces communs, les lieux de farniente et les plantations exceptionnelles de variété du domaine.

Le domaine, entièrement sécurisé, est clos par deux portails électriques à code digital. Un gardien œuvre à la sécurité des lieux.

De vastes allées, recouvertes de pavés à l’ancienne et accessibles aux personnes à mobilité réduite, mènent à des garages individuels et des parkings d’où partent des ascenseurs.

Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins.

Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

• Surface 391 m²
• Surface totale 3500 m²
• Chauffage Cheminée, Pompe à chaleur, Individuel
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Mer
• Année de renovation 2011

Surfaces

• 1 Salle de réception 90 m²
• 1 Hammam
• 1 Salle de sport 9.9 m²
• 1 Bureau 61.5 m²
• 1 Sauna
• 1 Garage 55.25 m²
• 1 Buanderie 27.02 m²
• 1 Appartement 93.3 m²
• 1 Salon 60.7 m²
• 1 Cuisine équipée 17.51 m²
• 1 Chambre de maître
• 2 Salles de bains / toilettes 13.8 m², 7.19 m²
• 1 Toilettes 6.57 m²
• 1 Bibliothèque 9.52 m²
• 4 Chambres 18.4 m², 17.5 m², 12.68 m², 12.28 m²
• 1 Dressing 5.53 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 9.55 m²

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Fenêtres coulissantes
• Double vitrage
• Jacuzzi
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Télédistribution
• Alarme
• Portail électrique
• Piscine
• Sauna
• Air conditionné
• Baignoire balnéo
• Aspiration centralisée
• Cheminée
• Fenêtre PVC
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Cinéma
• Vidéo surveillance
• Vidéophone
• Salle de sport

Proximités

• Aéroport 35 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours